ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ: НОВЫЕ ПРАВИЛА ИГРЫ

Одна из ключевых тем, которая последнее время активно обсуждается участниками финансового рынка, а также заинтересованными министерствами и ведомствами, связана с разработкой Банком России проекта Концепции регулирования страхования, сопутствующего договору об ипотеке в силу закона.

Первая версия документа была опубликована регулятором еще в конце апреля этого года. После этого представители банковского и страхового сообщества, а также целый ряд независимых экспертов высказали целый ряд серьезных опасений, поскольку практическая реализация предлагаемых Банком России подходов может повлечь существенные негативные последствия как для рынка ипотечного страхования, так и для самих заемщиков.

Доработанная версия проекта Концепции размещена на сайте ЦБ РФ в конце июля. Однако ее содержание мало чем отличается от первоначального варианта. По тем или иным причинам аргументы и предложения профессионального банковского и страхового сообщества, а их было высказано немало и, что важно, многие из них действительно являются взвешенными и продуманными, пока не нашли понимания у регулятора.

Цель, которую анонсировал Банк России при разработке данной Концепции, ни у кого не вызывает сомнения повышение доступности ипотеки, прозрачности сопутствующих расходов на страхование и сокращение совокупных расходов заемщика при получении ипотечного кредита.

Сама суть предлагаемого механизма достаточно проста и при поверхностном взгляде выглядит весьма привлекательно:

  • заемщики (физические лица) освобождаются от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке,
  • при этом, страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке в силу закона, а также страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется банком-кредитором от своего имени и за свой счет.

Самое интересное в этом вопросе то, что никто не спросил мнения самих заемщиков, как они относятся к этим предложениям? Уж коль мы ставим во главу угла интересы потребителя, то, наверно, было бы правильным провести широкий опрос различных слоев населения и поинтересоваться отношением потенциальных заемщиков к предлагаемым нововведениям. Крайне важно изучить имеющийся зарубежный опыт в этом вопросе, а он есть, причем достаточно длительный и многообразный. Это будет правильно и полезно для всех заинтересованных лиц, которые вовлечены в обсуждение этого вопроса, поскольку достижение конечной цели — «сокращение совокупных расходов заемщика», в рамках предлагаемого механизма, выглядит весьма сомнительно, и вопрос о том, а что реально получит сам заемщик, остается, мягко говоря, открытым.



ЖУРНАЛ №4, АВГУСТ 2020
АПК МЕНЯЕТ ПАРАДИГМУ
Патрушев Дмитрий
ПРИОРИТЕТ – ЗАЩИТА ОТ РИСКОВ
Фастова Елена
СЕЛЬХОЗСТРАХОВАНИЕ ПОШЛО В РОСТ
Биждов Корней
КОГДА КОЛИЧЕСТВО ПЕРЕРАСТАЕТ В КАЧЕСТВО
Чебесков Иван
НАКОРМИТЬ ПЛАНЕТУ
Форрер Паскаль
АГРОСТРАХОВАНИЕ ПО-ФРАНЦУЗСКИ
Арно де Бокарон
К ПРЕФЕРЕНЦИЯМ – ЧЕРЕЗ СТРАХОВАНИЕ
Майоров Алексей
ВЫРАЩИВАНИЕ ДОВЕРИЯ
Абрамова Ольга
В ЗОНЕ РИСКОВАННОГО ЗЕМЛЕДЕЛИЯ
Рачаловский Константин
АГРОСТРАХОВАНИЕ: БАЛАНС ИНТЕРЕСОВ
Кашин Владимир
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ
Простатин Сергей
СЕЛЬХОЗСТРАХОВАНИЕ: ЧТО МОЖЕТ ДАТЬ СОВЕТСКИЙ...
Галагуза Николай
АЛГОРИТМ СТРАХОВАНИЯ ДЛЯ АГРАРИЕВ
Борануков Мухарбий
РЕКОРДНАЯ ВЫПЛАТА
Кондратьев Станислав
БУДУЩИЙ УРОЖАЙ ЗАЩИТИМ СЕГОДНЯ
Крипиневич Евгения
СВИНОВОДСТВО: РИСКИ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Курленко Владимир
КОСМИЧЕСКОЕ АГРОСТРАХОВАНИЕ
Лупян Евгений
СПОР О ЯБЛОНЕВЫХ САДАХ
Свинцова Кира
ЛЮБИТЕЛИ И ПРОФЕССИОНАЛЫ
Алексеев Виктор
УПРАВЛЯТЬ СИТУАЦИЕЙ – ЗНАЧИТ УПРАВЛЯТЬ...
Тихоненко Роман
СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ....
Карпова Наталья
АИС 2.0: КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК?
Уфимцев Евгений
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ НА СТРАЖЕ ВРЕМЕНИ
Алекбашев Максим
КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ
Дубровин Виктор
ОБЛОЖЕНИЕ ИЛИ СТРАХОВАНИЕ? Часть 2
Разуваев Алексей
АВТОРСКИЙ ТРЕНИНГ: ПРОДАЖИ БЕЗ ОБМАНА

Уважаемые читатели!

С 1 апреля  стоимость абонентской платы  за пользование программой Экспресс –аналитика страхового рынка составляет 1000 руб. в месяц. Для оплаты услуги войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь:

Внимание!

Подписчики печатной версии журнала могут пользоваться программой бесплатно в течении всего срока подписки.

Реклама партёров