Вход | Регистрация
Регистрация | Забыли пароль?

КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ

Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, которая, по замыслу регулятора, позволит предложить населению простой, понятный и прозрачный с точки зрения затрат ипотечный продукт. Однако, по мнению вице-президента ВСС Виктора Дубровина, реализация изменений приведет к росту стоимости страхования для клиентов банков, а также создаст для страховщиков дополнительные затраты, существенно снизит маржинальность и приведет к более высокой убыточности по продукту, что сократит количество участников рынка.

Виктор Дубровин
Вице-президент ВСС

Современные страховые технологии: Как предлагаемые изменения повлияют на полную стоимость ипотечного кредита?

Виктор Дубровин: При переходе от отношений «страховщик — потребитель» к модели «страховщик — кредитная организация» будет трансформирован весь бизнес-процесс и совокупность услуг.

В результате концепция регулирования ипотечного страхования, при которой банк является страхователем и несет затраты по оплате страховой премии, по нашему мнению, не приведет к снижению конечной полной стоимости ипотечного кредита для потребителя.

В настоящее время ипотечное страхование не является обязанностью кредитной организации, и банк не несет затрат, связанных со страхованием. Между тем, подход, предлагаемый в концепции регулятора, подразумевает обязанность банка по страхованию и оплате страховой премии. В условиях постоянно снижающейся маржинальности ипотеки это приведет к перекладыванию тем или иным образом затрат кредитных организаций на конечного потребителя. Можно предположить, что оно будет осуществляться либо через повышение ставки по ипотеке, либо через предложение дополнительных услуг или страховых продуктов. Таким образом, это лишь приведет к появлению дополнительной и скрытой нагрузки на ипотечное кредитование. А значит, концепция Банка России, с высокой вероятностью, приведет к формированию «серых», то есть не учитываемых в раскрываемых показателях, дополнительных услуг с низкой клиентской ценностью.

СТ: Будет ли при этом лучше защищен заемщик?

В. Д.: Согласно Концепции, страховая сумма по договорам страхования устанавливается равной размеру обеспеченного ипотекой обязательства. Выплата, полученная банком-кредитором от страховой организации, направляется в счет исполнения обязательства заемщика, обеспечиваемого ипотекой. В результате собственник недвижимого имущества в случае его повреждения или гибели не получает никаких выплат, а страховое возмещение направляется не на восстановление поврежденной недвижимости, а на исполнение его обязательств перед банком. Это значит, что потребители будут вынуждены приобретать дополнительные страховые продукты на полную страховую сумму, равную стоимости объекта, чтобы удовлетворить свой страховой интерес. Такое «двойное» страхование противоречит законодательству.


Купить эту статью


Статус подписчика

Статус подписчика обеспечит вам доступ к постоянно пополняемому архиву журнала «Современные страховые технологии», в котором содержатся тысячи статей, имеющих высокую практическую ценность для тех, чьи профессиональные интересы связаны со сферой страхования.

Чтобы оформить подписку, зарегистрируйтесь на сайте и перейдите в Личный кабинет. Если вы уже являетесь нашим подписчиком, пожалуйста, авторизуйтесь в шапке сайта!

ЖУРНАЛ № №4, АВГУСТ 2020
АПК МЕНЯЕТ ПАРАДИГМУ
Патрушев Дмитрий
ПРИОРИТЕТ – ЗАЩИТА ОТ РИСКОВ
Фастова Елена
СЕЛЬХОЗСТРАХОВАНИЕ ПОШЛО В РОСТ
Биждов Корней
КОГДА КОЛИЧЕСТВО ПЕРЕРАСТАЕТ В КАЧЕСТВО
Чебесков Иван
НАКОРМИТЬ ПЛАНЕТУ
Форрер Паскаль
АГРОСТРАХОВАНИЕ ПО-ФРАНЦУЗСКИ
Арно де Бокарон
К ПРЕФЕРЕНЦИЯМ – ЧЕРЕЗ СТРАХОВАНИЕ
Майоров Алексей
ВЫРАЩИВАНИЕ ДОВЕРИЯ
Абрамова Ольга
В ЗОНЕ РИСКОВАННОГО ЗЕМЛЕДЕЛИЯ
Рачаловский Константин
АГРОСТРАХОВАНИЕ: БАЛАНС ИНТЕРЕСОВ
Кашин Владимир
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ
Простатин Сергей
СЕЛЬХОЗСТРАХОВАНИЕ: ЧТО МОЖЕТ ДАТЬ СОВЕТСКИЙ...
Галагуза Николай
АЛГОРИТМ СТРАХОВАНИЯ ДЛЯ АГРАРИЕВ
Борануков Мухарбий
РЕКОРДНАЯ ВЫПЛАТА
Кондратьев Станислав
БУДУЩИЙ УРОЖАЙ ЗАЩИТИМ СЕГОДНЯ
Крипиневич Евгения
СВИНОВОДСТВО: РИСКИ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Курленко Владимир
КОСМИЧЕСКОЕ АГРОСТРАХОВАНИЕ
Лупян Евгений
СПОР О ЯБЛОНЕВЫХ САДАХ
Свинцова Кира
ЛЮБИТЕЛИ И ПРОФЕССИОНАЛЫ
Алексеев Виктор
УПРАВЛЯТЬ СИТУАЦИЕЙ – ЗНАЧИТ УПРАВЛЯТЬ...
Тихоненко Роман
СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ....
Карпова Наталья
АИС 2.0: КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК?
Уфимцев Евгений
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ НА СТРАЖЕ ВРЕМЕНИ
Алекбашев Максим
ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ: НОВЫЕ ПРАВИЛА ИГРЫ
Яковлев Сергей
ОБЛОЖЕНИЕ ИЛИ СТРАХОВАНИЕ? Часть 2
Разуваев Алексей

«ЛЕГЕНДЫ РОССИЙСКОГО СТРАХОВАНИЯ»

«ЛЕГЕНДЫ РОССИЙСКОГО СТРАХОВАНИЯ»

Купить онлайн

АВТОРСКИЙ ТРЕНИНГ: ПРОДАЖИ БЕЗ ОБМАНА

Уважаемые читатели!

С 1 апреля  стоимость абонентской платы  за пользование программой Экспресс –аналитика страхового рынка составляет 1000 руб. в месяц. Для оплаты услуги войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь:

Внимание!

Подписчики печатной версии журнала могут пользоваться программой бесплатно в течении всего срока подписки.

Реклама партёров